HIA最新报告:新楼销售下跌15%,销量连续3个月下降

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  • 日期(2020-08-15)

今天(1月21日 星期四),澳大利亚房屋业协会(HIA)的新屋销售报告显示,澳大利亚的新楼销售量下跌15.1%。

并且,全澳房地产的销量,整体已经出现连续三个月的下跌。

今天的数据显示,澳大利亚新屋销售(包括楼房和独立房)在11月份下降了2.7%,而其中在很大程度上是由于高层楼房销售量的两位数下跌。

新的独立式住宅销量反而月增长了1.1%。

HIA首席经济学家戴尔·哈雷说,这是一个“综合多因素”影响下出现的房市降温,而其中包含了“悉尼和墨尔本房价增幅放缓”,和贷款限制条件的变化。

新房销售量的下跌,在2015年下半年并太明显,戴尔先生说。

“然而,与独立式住宅相比,多层新楼房的销量的确出现了明显下跌,”他说。

在截止2015年11月的三个月,新的独立式住宅销售下降了4.1%,而多层楼房销售量同期下降了11.8%。

联邦银行高级经济学家迈克尔·沃克曼说,新楼销量的下跌与新批建的楼房数量出现了不同步,他指出2016年将是个新楼数量创纪录的一年。

他认为2016年新楼价格增长将进一步放缓,特别是在悉尼。

“看起来,信你在今年年底之前很难获得更高的新公寓要价,”他说。

HIA最新数据显示,目前昆士兰州新房销售增长最快,月增长幅度高达8%,维多利亚州3.3%,而新南威尔士州只有0.7%。

南澳同比下降了1%,西澳同比下降了9%。

AMP首席经济学家奥利弗先生说:“布里斯班将是下一个起飞的[首府]城市,而这个数据也再次印证了这个预测。”